El efecto del Brexit en los precios de las propiedades en Tenerife
Después de algunas dudas y rascarse la cabeza inmediatamente después del referéndum del Brexit, ahora parece evidente que el efecto del Brexit en los precios de las propiedades de Tenerife en los próximos meses no va a tener ningún impacto importante, ya que la demanda internacional de propiedades en la isla sigue aumentando.
Tras el referéndum del Brexit, la demanda de compradores extranjeros de inmuebles aumentó un 9,4% en el tercer trimestre de 2016. Durante ese mismo periodo, la demanda de compradores británicos en España, según las estadísticas nacionales, descendió un 16%, pero no ha ocurrido lo mismo en Tenerife.
Un reciente informe realizado por Spanish Property Insight profundizó en el descenso de la demanda británica y descubrió que el Brexit podría no haber sido el principal factor. El referéndum desencadenó un fuerte descenso del valor de la libra frente al euro, que en casi todos los casos fue la principal razón aducida para la caída. Los últimos datos empíricos lo confirman: a medida que la libra ha empezado a recuperar su valor, las compras británicas vuelven a aumentar.
El mercado inmobiliario local de Tenerife refleja bien esta tendencia, ya que los británicos vuelven a centrarse en Tenerife como una oportunidad de inversión gratificante. Bruce Grindley, director de Tenerife Property Shop, comentó: "Los compradores británicos no han disminuido desde el Brexit y, si acaso, el interés se ha mantenido o aumentado."
La experiencia sugiere que la incertidumbre futura en la economía británica ha inspirado incluso un nuevo tipo de comprador, que busca una inversión segura en euros para capear las posibles tormentas previstas para la libra en el futuro post Brexit.
En esencia, muy poco cambiará para el propietario británico en Tenerife, independientemente de si es ciudadano de un estado miembro de la UE o no. El Estado de Derecho y su respeto por los derechos de propiedad privada no se cuestionan. Este hecho no es ignorado por el creciente número de inversores de fuera de Europa, que ya se han unido a las filas de los propietarios de inmuebles en Tenerife.
Los bajos tipos de interés de las hipotecas y los bancos ávidos seguirán animando a los inversores de Gran Bretaña y de todo el mundo, y a medida que el valor de las propiedades aumente en la isla, más acudirán a unirse a ellos. La oportunidad de inversión que ofrece Tenerife sigue siendo excelente… ¡y por supuesto el sol seguirá brillando! El crecimiento del capital y los ingresos por alquileres atraerán a los inversores, pero la belleza de la isla y el clima perfecto seguirán siendo un imán para el gran número de europeos congelados que buscan un mejor estilo de vida.
El efecto del Brexit en los precios de las propiedades en Tenerife puede tener algún ligero efecto en el crecimiento del valor de las propiedades en Tenerife, ya que algunos británicos pueden prosperar menos. Sin embargo, la demanda aumentará y con ella los precios de las viviendas en esta hermosa isla, ya que los italianos, franceses, belgas, alemanes, escandinavos, irlandeses, rusos y muchos otros se aprovechan de la riqueza que ofrece el mercado.
