Nuestros servicios
Tenerife Property Shop ofrece un servicio a medida para los compradores de propiedades en el extranjero en Tenerife. Le ayudamos en todas las etapas, con información y asesoramiento antes de venir a Tenerife, durante el proceso de compra y durante muchos años después. A continuación le ofrecemos un breve resumen de algunos de los servicios que puede esperar como cliente de Tenerife Property Shop:
Antes de venir a Tenerife
- A través del teléfono y el correo electrónico, acotaremos sus necesidades para que, cuando llegue, aproveche al máximo su tiempo libre. Tenerife Property Shop tiene la mayor cartera de propiedades disponibles y hay muchos cientos para elegir. Si a esto le añadimos todas las Reposiciones Bancarias a las que también tenemos acceso, además de las carteras de otros agentes con los que tenemos relaciones de trabajo, no hay duda de que podemos identificar la mejor propiedad que se adapte a sus circunstancias y requisitos.
- Cuanto mejor conozcamos sus necesidades, con mayor precisión podremos preseleccionar la cartera adecuada para que la vea.
- Organizar los trámites financieros puede ser un proceso largo. Tenerife Property Shop tiene excelentes relaciones con los bancos y las instituciones de crédito, y con el fin de ahorrarle tiempo, podemos pre-calificarle para que usted sepa exactamente qué préstamo está disponible para su compra.
Al llegar a Tenerife
- Le recogeremos en el aeropuerto y le llevaremos a su alojamiento (sujeto a disponibilidad).
- – Cuando se haya instalado, nos reuniremos de nuevo y empezaremos a ver las propiedades. Encontrará a nuestros representantes bien informados y con experiencia, y podrán discutir todos los aspectos de las propiedades que le mostramos. Todas las propiedades que se le muestren llevarán toda la documentación legal requerida.
- Cuando decida qué propiedad desea comprar, podremos recomendarle un abogado que actúe en su nombre. Aunque recomendamos entre un pequeño número de abogados en los que hemos depositado nuestra confianza a lo largo de los años, usted puede elegir cualquier abogado que prefiera.
Comprar una propiedad
Durante el proceso de venta, los clientes de Tenerife Property Shop están cubiertos por un Seguro de Indemnización Profesional. Somos el Único agente en Tenerife calificado para ofrecerle esta seguridad
- Para asegurar y reservar la propiedad elegida, prepararemos un contrato privado entre usted y el vendedor. Usted transferirá una fianza de retención, mantenida en una cuenta de cliente y suscrita por nuestro Seguro de Indemnización Profesional (que cubre cantidades de hasta 1.000.000 de euros), para garantizar una total seguridad.
- Nuestro departamento de contratación trabajará con su abogado para garantizar que se realicen todas las comprobaciones relativas a la propiedad, de modo que no haya complicaciones y se puedan transferir los títulos de propiedad libres de cargas.
- Le ayudaremos a abrir una cuenta bancaria.
- Le ayudaremos en la solicitud de un número de identidad fiscal español (NIE), que es necesario para la compra de propiedades.
- Nos pondremos en contacto con los prestamistas hipotecarios en su nombre para asegurarnos de que los fondos estén disponibles para la transferencia de los títulos de propiedad.
- Cuando todas las comprobaciones estén hechas, los documentos estén en su sitio y las finanzas organizadas, concertaremos una cita en la Notaría para la transferencia del título. No es necesario que asista usted mismo, si la fecha es inconveniente, pero puede designar a su abogado para que lo haga en su nombre.
Después de la compra
Tras la compra, su propiedad está cubierta por un seguro de título de propiedad, que protege su casa durante 20 años. Sólo los clientes de Tenerife Property Shop se benefician de este seguro en Tenerife.
- Si lo desea, nuestro departamento de contratación se encargará de que todos los servicios (agua, electricidad, teléfono, comunidad) estén a su nombre y se carguen en su cuenta bancaria.
- Podemos asesorarle sobre las pólizas de seguro adecuadas para su propiedad, salud, etc.
- Si lo desea, podemos remitirle a proveedores cualificados y fiables. No recibimos comisiones de ninguna otra empresa por estas referencias, y sólo remitimos a empresas que han demostrado dar un buen servicio a un precio justo. Por ejemplo:
- Mobiliario y decoración interior
- Adquirir un visado de entrada múltiple
- Servicios financieros
- Comerciantes y servicios de mejora del hogar
- Gestión y alquiler de propiedades
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