El mercado inmobiliario español se recupera
Esta semana ha habido buenas noticias para los vendedores de propiedades, ya que los signos de recuperación del mercado inmobiliario se están filtrando a la oficina nacional de estadística en España. Las estadísticas recién publicadas para febrero de este año muestran que los nuevos préstamos hipotecarios en España aumentaron por segundo mes consecutivo, un 8,5%.
La noticia, por supuesto, será recibida con emociones encontradas por los compradores. Por un lado, es estupendo ver un mercado inmobiliario más boyante, pero por otro lado aumenta la urgencia de quien busca una propiedad para comprar. Una mayor demanda reforzará sin duda la posición negociadora de los vendedores y repercutirá en un aumento de los precios en el futuro.
Aquellos que busquen una propiedad en venta en Tenerife se alegrarán de que el mercado hipotecario empiece a relajarse lentamente. El importe medio de los préstamos ascendió a 135.113 euros, lo que supone un aumento del 9,3% respecto al mes anterior, pero sigue siendo un 10,2% menos que el año anterior. En general, el valor total de las hipotecas aumentó un 3,5%. El ahorro
Los bancos conservan la mayor cuota del mercado hipotecario (51,3%), seguidos por los bancos (37,9%) y otros prestamistas (10,7%).
No hace falta decir que el mercado inmobiliario en España tiene un largo camino por recorrer antes de alcanzar sus máximos anteriores, pero se está moviendo inexorablemente en la dirección correcta. El precio medio de una vivienda en España es actualmente equivalente a los niveles de 2005, por lo que todavía hay gangas en todos los niveles de precios.
