Las 5 etapas de la recuperación del precio de los inmuebles
Mucha gente está tratando de averiguar exactamente cuando los precios de las propiedades en Tenerife van a tocar fondo, porque ese es el momento en que quieren comprar. Algunos optan por las bolas de cristal, otros por los adivinos o los astrólogos y los que tienen un enfoque más exótico de la planificación pueden incluso recurrir al extraño y maravilloso mundo de la estadística. Independientemente del método que elijas, al final del día a menudo se reduce a conjeturas. Sin embargo, si conoce las 5 fases de la recuperación del precio de la vivienda, podrá eliminar las conjeturas y asegurarse de que, cuando vaya a comprar, lo hará en el mejor momento posible.
Las gangas se están vendiendo en cierta cantidad, y aunque se ha llegado al fondo del mercado, estas últimas gangas obligan a bajar ligeramente los precios estadísticos al venderse a precios incluso inferiores al valor de mercado.
Se ha alcanzado el fondo estadístico. A estas alturas, casi todas las "gangas" (propiedades que se venden por debajo del precio de mercado) se habrán vendido.
Los precios comienzan a subir, sin embargo, debido al retraso en la recopilación e información de las estadísticas (y España es peor que la mayoría de los lugares en esto), los lectores de la prensa seguirán viendo informes que muestran que el mercado sigue en la posición 1.
Los precios en "tiempo real" están subiendo sólidamente a medida que vuelve la demanda tentativa. Los informes de prensa muestran ahora que el mercado ha alcanzado la fase 2, lo que también animará a los compradores. Los chollos casi han desaparecido.
Los precios "en tiempo real" están ahora 6 meses después de haber tocado fondo. Los compradores están viendo ahora las estadísticas de la fase 3 y en los próximos meses se acelerará la subida de precios. Aunque las propiedades compradas en este tiempo se revalorizarán, es evidente que los que compraron en las fases 1 y 2 habrán obtenido los mayores beneficios.
