El golf se recupera… y los inversores recogen los frutos
Mientras que muchos inversores en propiedades de alquiler en Tenerife han estado sintiendo el pellizco de la recesión, los propietarios de casas de golf ya han visto el final de la caída. Algunos de los mayores ganadores de la recuperación tras la recesión son los que alquilan propiedades en las zonas de Golf del Sur y Amarilla Golf.
Más de 80.000 golfistas visitaron Tenerife en el primer trimestre de este año, lo que hace que las cifras vuelvan a alcanzar las cotas que alcanzaban antes de la recesión. De ellos, más de 12.000 alquilaron apartamentos y villas en la zona de San Miguel, una cifra que se considera una subestimación, ya que muchos apartamentos en alquiler no se declaran a la oficina de turismo.
Para los propietarios de Tenerife, los golfistas son el grupo ideal para alojarse en su propiedad. El 60% tiene entre 46 y 65 años, por lo que no suelen hacer fiestas toda la noche, ni estropear la decoración ni molestar a los vecinos. Las propiedades en el campo de golf necesitan mucho menos mantenimiento que las que están cerca de las playas de Playa de Las Américas y los Cristianos.
Los golfistas son también un mercado especialmente lucrativo para la isla: El 43% de los turistas de golf de Tenerife son directores de empresa. Una suposición sensata que se desprende de esto es que es probable que sean más exigentes. La mayoría se aloja en hoteles de 4 o 5 estrellas, y los que se hospedan en apartamentos y villas suelen elegir los de construcción más reciente en complejos vírgenes.
El golf es uno de los deportes de más rápido crecimiento en Europa y las calles de la isla atraen con éxito a jugadores de todo el continente. Aproximadamente una cuarta parte de los golfistas de la isla proceden del Reino Unido, y la misma cantidad de Alemania. Los escandinavos y los españoles peninsulares constituyen los siguientes sectores más numerosos. El tercio restante que procede de otros países constituye el grupo que más crece, duplicando con creces su número desde el trimestre anterior.
El golf no es tan sensible a los caprichos de las economías individuales como otras formas de turismo, lo que garantiza que los propietarios de apartamentos en los alrededores de los campos de golf de Tenerife tengan el mercado de clientes más estable.
Pero quizás la estadística más importante para los propietarios de inmuebles de golf es el número de golfistas que han visitado antes y que vuelven. Los golfistas son un grupo fiel y el 63% de los que visitaron la isla en el primer trimestre de este año han estado antes. Es probable que los visitantes que repiten se queden en el mismo alojamiento, siempre que estén contentos con él. Un índice tan alto de reservas significa que los costes de comercialización del alquiler de propiedades de golf son cada vez más bajos a medida que los propietarios fidelizan a sus clientes.
Siendo una inversión tan a prueba de recesión, cabría esperar que las propiedades de golf fueran desorbitadamente caras. Sin embargo, el sector de la construcción no ha resistido bien la recesión, y ahora mismo es posible adquirir algunas fantásticas propiedades de nueva construcción a precio de ganga en campos de golf, perfectas para las vacaciones de golf.
Si es usted un inversor que busca una excelente rentabilidad para su capital, o está pensando en su primera inversión inmobiliaria… ¡Las propiedades de golf de Tenerife son casi imposibles de superar!
Artículo cedido amablemente por Marketing Tenerife.
